净值估值和净值是基金中常用的两个概念，它们在计算方法、概念和性质上有一些区别。下面将详细介绍这两个概念的区别。

1. 概念不同

净值是指基金总净资产除以基金总份额，是每天收盘后根据收盘价计算得出的。它代表了每份基金单位的净资产价值，等于基金的总资产减去总负债。

而估值是对基金资产的估计价值，可以根据不同的方法和模型来计算，具有主观性质。它是基于对基金持有的股票、债券等资产的估计值，以及对市场行情和公司业绩的预测。

2. 计算方法不同

净值的计算是基于基金的实际持有资产和负债情况，是一个客观的财务指标。基金公司每天收盘后会根据持有的股票、债券等资产的市值来计算基金的净值，并在第二个交易日公布。

而估值的计算具有一定的主观性，可以根据不同的估值方法和模型来进行。常见的估值方法有市盈率法、市净率法、现金流量法等。这些方法都是基于对未来市场走势和公司业绩的预测，因此会存在一定的误差。

3. 性质不同

净值是一个客观的财务指标，是基于公司的历史数据和现有资产进行计算得出的。它可以反映基金的实际价值，供投资者参考。

而估值是对未来的预测，涉及到许多主观因素和不确定性。它可以帮助投资者判断基金的投资潜力，但并不能准确地预测未来的市场行情和公司业绩。

4. 基金净值和估值的应用

基金净值和估值在投资者的投资决策中起到了不同的作用。

基金净值可以作为基金的一个重要指标，投资者可以根据基金净值的涨跌情况来评估基金的投资表现。基金净值越高，代表基金的价值越大，投资者的收益也会越高。

而基金估值则可以帮助投资者判断基金的估计价值，并根据自己的投资需求和风险承受能力进行选择。投资者可以根据估值的变化来判断基金的投资潜力以及风险情况。

净值估值和净值是基金中常用的两个概念，它们在概念、计算方法和性质上有一定的区别。净值是一个客观的财务指标，反映了基金的实际价值；而估值是对基金资产的预测，具有一定的主观性。投资者可以根据这两个指标来评估基金的投资表现和潜力。